走访座谈  合作共赢

   

     

      2026年8月26日，深圳市湖北商会会长曾胜学带队走访深圳市湖北潜江商会会员单位凤凰谷创智产业园（凤凰谷·星光27）。深圳市创董汇欣科技产业发展有限公司董事长、凤凰谷·星光27项目负责人何本军热情接待走访一行，陪同商会代表团实地参观产业园沙盘模型以及不同户型样板房，直观展示项目整体规划、空间设计、配套设施，随后双方开展座谈交流会。深圳市湖北商会常务副会长、深圳市湖北潜江商会会长关斌章，常务副会长兼电子分会主任刘强，常务副会长杨康，副会长沈映雪，秘书长何承高及秘书处王海强，深圳市悦莱可电子有限公司总经理葛露洋，深圳市湖北潜江商会监事长章顺文、秘书长代军及多位副会长单位负责人共同参加本次走访调研活动，座谈结束后，全体参会人员共同出席当晚举办的星光party分享联谊晚宴。

      走访过程中，何本军带领商会一行参观产业园模型、多套样板房，详细讲解项目区位规划、产品设计逻辑与空间改造效果。凤凰谷·星光27坐落于深圳光明区凤凰城CBD核心区位，地处光侨路千亿科创产业黄金主轴，是光明科学城重点产业转化片区，项目总建筑面积约18万平方米，集合商务办公、创客空间、商业、园林景观多元业态，打造面向科创人才的创享资产载体。项目交通路网发达，临近地铁6号线长圳站、在建13号线红公园站，6站直达南山科创板块，7站可达深圳北站，龙大、南光、外环三大高速环绕，距离光明城高铁站约2公里，高效联动粤港澳大湾区各大核心城区。商业、生态、文体医疗配套齐全，自带约2500平方米社区商业，3公里范围覆盖万达广场、蓝鲸世界、长圳TOD等大型商圈，毗邻百草园、新城公园生态绿地，靠近光明文化艺术中心、深圳市中医院光明院区。主推建面27‑42平方米灵动空间，3.8米挑高，户户配置阳台，拥有50年独立红本产权，可适配创客工作室、轻办公、科创人才居所多元使用场景。园区还配套社区会客厅、泛会所、健身房、瑜伽房、社区食堂、洗衣房等生活服务设施。依托光侨路沿线华星光电、欣旺达等龙头科创企业集聚，片区科创人才集中，租赁需求旺盛，是光明片区低门槛产业资产选择。何本军结合样板间实体场景，向大家演示户型隔层改造之后的空间利用方式，同时也客观说明，高挑高空间更适配青年科创群体使用，向走访团直观呈现产品实际使用状态。

      座谈交流环节，何本军结合项目建设运营实际，向到访的楚商企业家全面介绍凤凰谷创智产业园整体情况。他表示，项目扎根光明科学城科创红利，聚焦科创青年的办公与居住需求，27‑42平方米户型总价四十五万起，依托片区大量科创从业人员，资产租赁配置价值突出。项目在景观绿化、基础配套方面投入成本较高，致力于完善园区全维度生活配套，为入驻科创人才提供工作生活一体化场景。面向商会圈层客户，项目可取消中介三点佣金，给到商会专属合作政策，同时设置认筹抽奖，参与认筹购房可直接抵扣三万元房款。何本军现场对比不同户型样板间，讲解户型改造之后的使用利弊，强调3.8米层高产品更加适配创业青年群体。他希望借助深圳市湖北商会、潜江商会两大平台，对接广大楚商企业家资源，欢迎会员企业、科创团队实地考察，推进企业入驻、资产配置等多维度合作，实现项目与楚商群体双向赋能。

      曾胜学会长对何本军董事长的热情接待表示感谢，在实地参观沙盘、样板房之后，对凤凰谷·星光27项目建设运营成果给予充分肯定。他指出，光明科学城作为大湾区综合性国家科学城先行启动区，汇聚大量科创企业与青年人才，凤凰谷创智产业园扎根光侨路千亿产业带，精准面向科创青年打造产业载体，项目定位贴合光明片区产业发展实际。深圳市湖北商会始终坚持“一个中心、两个服务”办会方针，常态化开展会员企业走访调研，以乡情为纽带，推动楚商企业抱团协同发展。凤凰谷作为潜江商会会员单位，希望企业用好商会平台资源，面向广大会员做好产业资产推介，积极探索会员企业入驻、科创项目孵化等合作方向。同时他特别提醒，本项目属于产业类红本物业，对外开展市场推介时，务必做好物业属性政策告知，严守合规宣传底线。期待企业持续打磨园区配套与运营服务，立足光明科学城的产业优势服务科创人才，也希望企业积极参与深鄂经贸交流，发挥楚商力量反哺家乡产业建设。

      深圳市潜江商会会长关斌章对深圳市湖北商会走访团莅临潜江商会会员企业表示热烈欢迎。他介绍，在深圳发展的潜江籍企业家队伍持续壮大，潜江商会立足乡情纽带，致力于团结潜江乡贤，搭建资源互通共享平台，赋能会员企业发展。何本军董事长作为潜江商会优秀企业家代表，深耕光明片区打造凤凰谷·星光27产业项目，是潜江籍企业家在深圳深耕实业的典型代表。光明科学城科创资源富集，项目3.8米层高小户型产业载体，契合初创科创团队、创客工作室现实需求，市场发展空间广阔。关斌章提出，潜江商会将持续深化与深圳市湖北商会联动，推动活动共办、资源互通，欢迎市商会的楚商会员多走进项目实地考察，探索企业办公、人才配套等合作机会。同时寄语企业，持续完善产业及生活配套，提升运营服务能力，坚守产业物业定位，做到合规开展市场推广。期盼依托两大商会平台，推动深圳与潜江两地产业对接，引导乡贤力量助力家乡招商引资工作。

      座谈交流结束后，全体人员参加当晚举办的星光party分享晚宴，本次活动是白天高尔夫例赛之后配套的企业家联谊答谢晚宴，由凤凰谷·星光27总冠名赞助。晚宴主持人首先回顾白天光明高尔夫球会赛事活动，向参赛选手致以敬意，逐一介绍各赞助单位，重点说明凤凰谷创智产业园为晚宴提供场地布置、餐饮酒水，并且拿出一套价值约五十万元的星光27精装房源作为晚宴重磅抽奖大奖。主持人向到场企业家介绍项目核心优势，项目坐落凤凰城CBD核心，地处光侨路科创主轴，双地铁加持，6站直达南山，主推建面约27‑42平方米精装灵动资产，3.8米挑高，总价45万起，首付13.5万起，片区租金回报率约4%‑5%，适合个人与家庭资产配置。现场播放项目宣传片，引导到场嘉宾参观样板房以及营销中心。晚宴设置嘉宾致辞、抽奖互动环节，依次邀请多位嘉宾上台致辞，以球会友，搭建企业家圈层交流场景，开展项目推介与资源对接。

      曾胜学会长在星光party分享晚宴上发表致辞，他对星光party分享晚宴顺利举办表示祝贺，向总冠名单位凤凰谷·星光27致以谢意，向到场的楚商乡贤、高尔夫爱好者送上诚挚问候。他谈到，白天高尔夫球赛以球会友，晚上举办联谊晚宴，既是企业家休闲相聚，更是乡情互通、资源对接的良好契机。何本军团队打造的凤凰谷创智产业园，立足光明科学城科创红利，打造适配青年科创人才的产业资产，为在深创业群体提供全新空间选择。深圳市湖北商会坚持以乡情凝聚楚商力量，推动会员之间互相了解、互相赋能。希望在场企业家把握晚宴交流契机，充分沟通，挖掘业务合作机遇。也希望凤凰谷项目持续打磨产品与运营服务，依托商会链接更多科创企业资源。最后祝愿全体嘉宾身体健康、事业兴旺，各会员企业行稳致远，预祝本次晚宴圆满落幕。

      深圳市湖北商会常务副会长兼电子分会主任刘强、常务副会长杨康、副会长沈映雪、秘书长何承高，潜江商会秘书长代军也在晚宴现场送上祝贺。刘强结合电子分会科创企业资源，期待后续组织电子科创企业走进凤凰谷产业园，洽谈办公、创客空间入驻合作；杨康祝贺晚宴顺利举办，希望借助本次联谊进一步深化会员乡情链接，促进跨行业资源对接；沈映雪结合大健康、财富资产配置赛道，分享产业类资产配置相关思路，倡议会员多多交流资产配置经验。何承高秘书长代表商会秘书处祝贺活动圆满落幕，表示商会将持续做好会员走访、资源对接的桥梁，欢迎广大企业家积极参与商会各类平台活动，抱团发展，共叙乡情、共谋商机；代军代表潜江商会祝贺晚宴成功举行，期待两大商会持续深化互动协作。

      本次走访调研，通过实地参访、座谈研讨、圈层联谊相结合的形式，实地了解会员企业发展现状，打通不同商会之间的信息壁垒，为楚商企业之间后续开展务实业务合作搭建沟通桥梁，进一步落实商会服务会员、链接资源、赋能产业的工作目标。